Evinize yeni döşeme döşemek, pazar değerini artırmanın en iyi yollarından biridir. Ama aynı zamanda, yaşam alanınızı kısa sürede sıkıcıdan mükemmele çevirerek yükseltmenin harika bir yolu.
Döşeme döşemeye gelince, bunun basit bir kendin yap projesi olmadığını bilmek önemlidir. Muhtemelen bu proje için bir müteahhit veya döşeme şirketi tutmanız gerekeceğinden, bunun ne kadara mal olabileceğini bilmek çok önemlidir. Döşeme, 500 metrekarelik bir alanı kaplamak için ortalama yaklaşık 3.000 ABD Doları olan 1.500 ila 4.500 ABD Doları arasında bir maliyete sahip olabilir.
Proje maliyetiniz, evinizin konumu, seçtiğiniz döşeme türü ve hatta hangi döşeme yüklenicisini işe alacağınız dahil olmak üzere birçok farklı faktöre bağlı olarak büyük ölçüde değişecektir.
Metrekare Başına Döşeme Kurulum Maliyeti
Döşeme döşeme maliyetiyle ilgili bazı faktörlere daha yakından bakalım. Genel olarak, parke döşeme, metrekare başına döşeme kurulum maliyeti söz konusu olduğunda en pahalı malzemedir. Birçok ulusal sağlayıcının web sitesinde, laminat parke için metrekare başına 1 ABD dolarından az olan, birinci sınıf, elle kazınmış parke markaları için metrekare başına 10 ABD dolarından fazla fiyat aralıkları gösterilmektedir.
Önerilen makale: karo halı kaplama fiyatları ve zemin uygulamaları hakkında bilgi almak için ilgili sayfayı ziyaret edebilirsiniz.
Sırada, metrekare başına yaklaşık 2 dolardan başlayan ancak üst düzey kiremit için metrekare başına yüzlerce dolara yükselebilen kiremit var. Bununla birlikte, bu fiyat noktaları nadirdir ve karo döşeme kurulumlarının çoğu sert ağaçtan çok daha ucuz olacaktır. Bugünlerde birçok müşterinin tahta gibi görünen karoyu tercih etmesinin bir nedeni de budur.
Son olarak, döşeme işiniz için sıkı bir bütçeye bağlı kalmayı umuyorsanız, sadece halıya bağlı kalmak isteyebilirsiniz. Temel iç mekan halısı, metrekare başına 0,65 $ gibi düşük bir fiyattan başlarken, %100 Yeni Zelanda yününden yapılan süper peluş, birinci sınıf halı, metrekare başına 10 $ veya daha fazla fiyatlandırılabilir.
Döşeme Tipine Göre Maliyet
Döşemenizi döşemenin ne kadara mal olacağını anlamaya çalışıyorsanız, evinizde olmasını istediğiniz görünümü düşünmek için zaman ayırın. Parke, seramik, porselen ve taş karo gibi malzemeler genellikle daha pahalıdır ve laminat, linolyum veya vinil gibi seçenekler genellikle daha ekonomiktir. Yeni döşemenizin fiyatı büyük ölçüde seçtiğiniz malzeme türüne bağlıdır.
Parke
Parke döşeme güzel ve çok yönlüdür, bu da onu yatırıma değer kılar. Parke zeminler, onlarca yıllık güzellik ve değerle dayanacak şekilde üretilmiştir. Su veya nemden zarar görebilirler, ancak parlaklıklarını ve dayanıklılıklarını yıllarca korumalarına yardımcı olmak için bir cila ile işlenebilirler. Parke döşeme, ahşap ve döşeme türüne bağlı olarak metrekare başına 6 ila 22 ABD Doları arasında bir maliyete sahip olabilir.
Fayans
Karo, dayanıklılığı nedeniyle harika bir döşeme seçeneğidir ve odanızın görünümünü ve verdiği hissi tamamen değiştirebilir. Bununla birlikte, kiremit maliyetleri yüksek olma eğilimindedir ve ortalama maliyet metrekare başına 6 ila 20 ABD Doları arasındadır. Porselen ve seramik karolar, diğer malzemelerden yapılan karolardan daha pahalıdır. Özelleştirilmiş seçenekler de fiyatı artıracaktır.
Halı
Konforlu, az bakım gerektiren bir zemin seçeneği arıyorsanız, cevabınız halı olabilir. Metrekare başına kabaca 3,50 ila 11 ABD dolarına mal olacak. Ancak, daha lüks bir seçenek seçerseniz, çok daha pahalı olabilir. Halının üzerinde yürümek rahattır ve bir miktar sıcaklığı iyi tutabilir, ancak aynı zamanda liflerdeki tozu hapsedebilir ve diğer döşeme türlerine göre temizlenmesi daha zor olabilir.
Vinil
Vinil, bakımı kolay olduğu ve çeşitli renk ve desenlerde sunulduğu için mutfak veya bodrum katları için popüler bir seçimdir. Vinil, diğer döşeme türlerinden daha az dayanabilirken, metrekare başına 3 ila 7 ABD Doları arasında değişen düşük maliyetli bir seçenektir. Bahsetmiyorum bile, gerektiğinde kolayca değiştirilebilirler.
Laminat
Dayanıklı ve bakımı kolay bir zemine ihtiyacınız varsa, laminat mükemmel bir seçimdir. Maliyetin çok altında, tipik olarak metrekare başına yaklaşık 3 ila 10 ABD doları karşılığında parke veya taş görünümünü elde edeceksiniz. Kurulum sırasında zemine bir şey olursa kolayca yeniden cilalanabilir.
Linolyum
Vinil gibi, linolyum da inanılmaz derecede dayanıklı ve temizlemesi kolay olduğu için halıya mükemmel bir alternatiftir. Meşgul mutfaklar, banyolar ve trafiğin yoğun olduğu evin diğer alanları için popüler olan linolyum, çok az bakım gerektiren ve metrekare başına 3 ila 7 ABD Doları arasında değişen düşük maliyetli bir döşeme türüdür.
Bambu
Günümüzde, döşeme için birçok sürdürülebilir seçenek var. Bambu, üretmek için sert ağaçtan daha az kaynak gerektirdiğinden ve kullanım ömrünün sonunda geri dönüştürülebildiğinden akıllıca bir seçimdir. Ayrıca, haşerelere karşı doğal olarak dirençlidir ve basınçlı işlem görmüş ahşap gibi ek işlemler gerektirmez. Bakımı da kolaydır, bu nedenle yüksek bakım maliyetleri konusunda endişelenmenize gerek kalmaz. Bununla birlikte, bambu, metrekare başına yaklaşık 5 ila 15 dolar arasındadır.
Mantar
Mantar döşeme, metrekare başına yaklaşık 5 ila 12 ABD Doları tutarındadır ve sürdürülebilir ve antimikrobiyal özellikleri nedeniyle popüler bir seçim haline gelmektedir. Mantarın yumuşak, hipoalerjenik yapısı, onu yatak odaları veya çocuk oyun alanları için mükemmel bir seçim haline getirir.
Beton
Cilalı beton döşeme, metrekare başına 2 ila 8 ABD Doları arasında değişen maliyetlerle yalnızca uygun fiyatlı bir seçenek olmakla kalmaz, aynı zamanda yoğun trafik alanları için mükemmel olan sağlam, esnek bir yüzeydir. Onlarca yıl dayanır, minimum bakım gerektirir ve nem hasarına dayanabilir.
Zemin Kurulumu İçin İşçilik Maliyeti
Tipik olarak, profesyonel döşeme kurulum oranları metrekare başına 0,60 ila 4 ABD Doları arasında değişir. Ancak işe başlamadan önce eski döşemelerin kaldırılması veya mobilyaların taşınması gibi malzemeler veya ekstra işler bu orana dahil değildir. İşçilik maliyetleri, seçtiğiniz zemin tipine ve kurduğunuz oda sayısına da bağlı olacaktır.
Döşeme Maliyetlerini Etkileyen Faktörler
Döşeme döşemenin maliyetini düşünürken, malzemelerin fiyatına bakmak bir şeydir. Ancak, işin maliyetini artırabilecek tüm faktörleri göz önünde bulundurmak çok önemlidir. Aşağıya bir göz atalım:
Malzemeler
Müteahhit sınıfı laminat parke ve temel halıdan en yeni, en büyük egzotik parke ve birinci sınıf, marka karoya kadar, malzeme maliyetiniz, metrekare başına döşeme kurulum maliyeti söz konusu olduğunda muhtemelen karşılaşacağınız en büyük değişkenlerden biri olacaktır.
Güzel haberler? Aralarından seçim yapabileceğiniz çok sayıda seçeneğiniz var, bu nedenle size verilen fiyat noktasından rahatsızsanız, biraz daha ucuz zemin kaplamayı tercih edin. Muhtemelen, ihtiyaçlarınıza uyacak kadar vizyonunuza yakın olacaktır.
Başka bir harika seçenek de etrafta dolaşıp döşemeyi toptan fiyatlarla satabilecek bir depo aramayı düşünmektir. İşte malzemeler için bir döşeme fiyat karşılaştırması.
İş gücü
Döşeme döşemenin ortalama maliyeti söz konusu olduğunda genellikle ikinci en büyük faktör işçilik maliyetidir. Küçük bir işletme işleten ve kendi işini yapan bir müteahhit, büyük bir mağaza tarafından size atanan bir müteahhit ile karşılaştırıldığında işten yüzlerce dolar tasarruf edebilir. Çoğu zaman, daha büyük mağazalar daha yüksek bir kar marjını hedefler ve sonuç olarak daha yüksek bir fiyat ödersiniz.
Altlık
Döşeme fiyat karşılaştırmanıza altlık eklemeyi unutmayın. Halı, karo veya parke seçmiş olmanızdan bağımsız olarak, dolgu veya altlık için ek maliyetleri hesaba katmanız gerekecektir. İlave destek ve oluşabilecek dökülmeleri emmesi için halının altına dolgu malzemesi serilir. En temel, müteahhit sınıfı tekliften lüks bir köpük şilteye benzeyen birinci sınıf dolguya kadar genellikle üç veya dört fiyat noktasında gelir.
Fayans kurulumları, düz olmayan yüzeylerden çatlamayı önlemek için altlık gerektirir ve sert ahşap kurulumlar, pürüzsüz bir kurulum yüzeyi ve gürültüyü azaltmak için altlığa güvenir. Fayans veya parke için temel dereceli 500 metrekarelik bir altlık rulosu 26 dolar, halı dolgusu ise büyük kutu mağazalarında metrekare başına 0,25 ila 0,90 dolar arasında değişiyor.
Mevcut Döşemenin Sökülmesi ve Bertaraf Edilmesi
Bazı müteahhitler bu hizmeti ücretsiz sunarken, diğerleri sunmaz. Yine de, başkaları bunu kendiniz yapmanızı veya başka bir şirket tutmanızı bekleyebilir. Mevcut döşemenizin elden çıkarılması ve kaldırılması için hangi maliyetlerle karşı karşıya kalabileceğinizi belirlemek için döşeme yüklenicinizle görüşün.
Ek materyaller
Altlığın yanı sıra, herhangi bir ekstra malzemeyi de hesaba katmanız gerekecek. Bu özellikle, merdivenlere monte etmek için ekstra ahşabın yanı sıra çeyrek yuvarlaklar, burun pervazı, döşeme ve diğer parçalara ihtiyaç duyabileceğiniz parke döşeme için geçerlidir. Yükleniciniz yerine malzemelerinizi sipariş edecekseniz, ek masraflar için %10 ila %15 arasında ekstra odun tahmin etmek isteyebilirsiniz. Malzemeleri kendiniz sipariş etmek daha ucuz olsa da, doğru parçaları sipariş etme ve ekstraları tahmin etme konusundaki bilgi eksikliği projenizi raydan çıkarabilir.
Gerekli Döşeme Boyutu
Döşeme genellikle en pahalı ev geliştirme projelerinden biridir. Döşenmekte olan zeminin veya yüzeyin boyutu maliyetlerinizi etkileyecektir. Örneğin, bir banyoda 2.000 fit kare sert ağaç döşemek, 200 fit kare karodan çok daha pahalıya mal olacaktır.
Alanın İşlevi
Döşeme ararken, önce işleve öncelik verin. Evinizin boyutu ve düzeni, ihtiyaçlarınıza uygun döşeme seçiminizi yönlendirebilir. Odanız için malzeme türünü seçerken maliyeti ve dayanıklılığı göz önünde bulundurmanız çok önemlidir.
Zeminleri Kendiniz Kurmanın Maliyeti Ne Kadardır?
Yeni döşemenin döşenmesi, özellikle el beceriniz varsa oldukça kolaydır. Çoğu ev sahibi, kendi katlarını kurmayı tercih eder, çünkü bunu yaparak çok para kazanabilirsiniz. Ortalama olarak, döşemeyi kendi başınıza döşemek, hazırlık ve işçilik süreniz hariç, malzemeler için metrekare başına 0,50 ila 15 ABD Doları tutarındadır. Ayrıca, süreç üzerinde tam kontrole sahip olabilirsiniz. Yol boyunca önemli miktarda para biriktirirken size ait olan bir şey üzerinde çalışırken eğlenin.
Yeni Döşemenin Faydaları
Yeni zeminler, bir evin yeni gibi hissetmesini sağlayabilir. Modası geçmiş stiller ve lekeler, yanıklar, çatlaklar ve genel aşınma zeminlere zarar verir. Güncellenmiş bir tasarım almak veya stili değiştirmek, evinizin genel dekoru hakkında daha iyi hissetmenizi sağlayacaktır. Yeni katlar almanın diğer bazı faydaları şunlardır:
Konut Değerinde Artış
Yeni döşeme, evinize değer katabilir ve yeni bir yer gibi hissettirebilir. Örneğin, parke döşeme döşemek, eviniz için yapabileceğiniz en iyi yükseltmelerden biridir. Sadece güzel ve zamansız değil, aynı zamanda masif bir parke zemin seçmek evinizin değerini yaklaşık %2,5 oranında artıracaktır ve yeni zeminler için ortalama yatırım getirisi (ROI) %70 ila %80’dir.
Geliştirilmiş Görünümler
Yeni döşeme, evinizi önemli bir yenileme olmadan yepyeni hissettirmenin en basit yollarından biridir. Sadece tarz getirmekle kalmaz, aynı zamanda odanızın dekoruna ve tasarımına uygun bir malzeme seçmenize de olanak tanır.
Artırılmış Dayanıklılık
İç ve dış mekanlarınızdan en iyi şekilde yararlanabilmelisiniz. Yüksek performanslı laminatlar, bambu, parke, porselen karo ve doğal taştan yeni döşeme, olağanüstü dayanıklılık ve çarpıcı güzellik sağlayabilir – her döşeme için olmazsa olmazlardan ikisi.
Döşeme Kurulum Maliyetlerinden Tasarruf Etmenin Yolları
Yeni bir zemin döşemesi için pazardaysanız, bankayı kırmanıza gerek yok. Fayans veya parke döşemekten mevcut halınızı yenilemeye kadar yeni zeminlerde paradan tasarruf etmek için birkaç ipucu.
Eski Döşemeyi Kaldır
Bir müteahhit tutmadan önce bazı hazırlık çalışmaları yapmak paradan tasarruf etmenizi sağlayabilir. Eski zeminleri kendiniz kaldırarak metrekare başına 3,50 ABD dolarına kadar tasarruf edebilirsiniz. Ancak bunu yalnızca alt döşemeyi iyi durumda tutmayı planlıyorsanız yapın.
Mobilyaları Kendiniz Taşıyın
Zor işlerin bir kısmını kendiniz yaparak yükü hafifletin. Siz ve bir arkadaşınız mobilyaları odanızdan çıkarabilir ve alanı yeni döşeme döşemesi için temizleyebilir, bu da bir kurulum ekibi tutmaya kıyasla paradan tasarruf etmenizi sağlar.
Fiyat ve Malzeme Kalitesini Dengeleyin
Döşeme ile ilgili olarak, malzemelerin hem kalitesini hem de maliyetini dikkate almak önemlidir. Örneğin, en ucuz zeminler o zamanlar en çekici olabilir, ancak düşük kaliteleri, birkaç yıl içinde onları değiştirmek zorunda kalmanıza neden olabilir. Kaliteli ancak daha ucuz malzemeler satın alarak döşeme kurulum ve bakım maliyetlerinden zaman içinde tasarruf edebilirsiniz.
Zemin Kaplama 